Når man står midt i flytterod og papkasser, er det let at glemme detaljerne. Men netop detaljerne kan koste dyrt, når du flytter ud af en lejebolig. Mange lejere ender med en reduceret tilbagebetaling af depositum, fordi de overser basale krav og regler. Her får du en guide til de typiske fodfejl, så du slipper for unødvendige udgifter og diskussioner.

Manglende dokumentation og dårlig forberedelse

Alt for mange lejere tænker ikke over, hvor vigtigt det er at dokumentere boligens stand, før de flytter ind og ud. Billeder, noter og en grundig gennemgang kan være forskellen på en smidig aflevering og en dyr regning bagefter. Det handler ikke om mistillid, men om at sikre sig selv.

Sørg for at:

• Tage billeder ved både indflytning og fraflytning

• Gennemgå rapporter fra ind- og udflytningssyn

• Holde styr på skriftlig kommunikation med udlejer

En anden klassiker er at begynde istandsættelsen alt for sent. Mange undervurderer opgavens omfang og står i sidste øjeblik og maler i panik. Det er sjældent en god idé, og resultatet bliver ofte derefter.

Sløset rengøring og ufærdige reparationer

En fejlagtig antagelse er, at “almindelig rengøring” er nok. Men det dækker typisk over en meget grundig omgang, hvor både ovn, emhætte og afløb skal skinne. Det samme gælder mindre reparationer, som mange glemmer eller springer over, fordi de virker ubetydelige. Men et sømhul her og en løstsiddende liste dér kan hurtigt blive tolket som misligholdelse.

Her er, hvad du bør have styr på:

• Fjern alle søm og skruer, og udbedr hullerne korrekt

• Afkalk badeværelse og rengør hårde hvidevarer

• Fej og vask gulvene grundigt, også under møbler

Derudover er det en god idé at lufte ud og efterlade boligen i en frisk og præsentabel stand. Det kan lyde som småting, men det sender et signal om ansvarlighed, som ofte smitter af på fraflytningsrapporten.

Manglende forståelse for kontrakten

Den største faldgrube er måske den simpleste: ikke at læse lejekontrakten ordentligt. Det er her, spillereglerne står, og det er her mange misforstår deres forpligtelser. Nogle kontrakter stiller krav om nyistandsættelse, andre ikke. Derfor er det vigtigt at kende forskellen på slid og skade og at forstå præcis, hvad du har skrevet under på.

For nogle kan det være en god investering at få professionel hjælp til de dele, man ikke selv har tid eller evner til at klare. Assistance fra professionelle, som Homie Håndværkerservice, kan i flere tilfælde forebygge unødvendige træk i depositummet, netop fordi arbejdet bliver gjort ordentligt og rettidigt.

Konklusion

Der er ikke noget værre end at få en kæmpe ekstraregning, når man troede, man var færdig med sin lejebolig. Ved at kende de typiske fejl, planlægge i god tid og læse kontrakten grundigt, undgår du de fleste faldgruber. Så bliver din fraflytning lidt mindre bøvlet og meget billigere.